O Edifício Residencial Mario Costa, localizado no bairro Balneário Perequê, em Porto Belo, Santa Catarina, é uma alternativa interessante para quem procura um apartamento com ambientes bem distribuídos, boa localização e estrutura residencial funcional. O empreendimento reúne características valorizadas por compradores que desejam morar no litoral, ter um imóvel para passar as férias ou investir em uma região que recebe atenção crescente do mercado imobiliário.
Para quem está pesquisando um apartamento em Porto Belo, o Residencial Mario Costa merece entrar na lista de opções a conhecer. As unidades identificadas no edifício apresentam configurações com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, ambientes sociais integrados, sacada com churrasqueira e vagas de garagem. São características que atendem tanto famílias pequenas quanto casais e compradores interessados em uma propriedade de fácil utilização no dia a dia, sem necessariamente investir em grandes condomínios com estruturas de lazer mais complexas.
Características e valores do Edifício Mario Costa
A relação abaixo reúne características identificadas nas unidades anunciadas e informações sobre a estrutura do empreendimento. Os valores correspondem às ofertas encontradas no segundo semestre de 2026 e podem variar conforme o apartamento, suas condições e a negociação.
Ficha técnica do empreendimento
Nome: Edifício Residencial Mario Costa
Cidade: Porto Belo, Santa Catarina
Bairro: Balneário Perequê
Endereço: Rua Virgília Ledra Cavilha, 522
Tipo de empreendimento: Residencial multifamiliar
Tipo de imóvel: Apartamentos residenciais
Situação: Empreendimento pronto para morar
Dormitórios identificados: 2 quartos
Suítes identificadas: 1 suíte
Banheiros identificados: 2
Área privativa anunciada: Aproximadamente 76 m² a 77 m²
Metragem específica identificada: 76,82 m²
Área total informada em uma oferta: 88 m²
Vagas de garagem identificadas: 2
Sala de estar e jantar: Ambientes integrados
Cozinha: Integrada ao living em unidades anunciadas
Área de serviço: Presente nas unidades pesquisadas
Sacada: Com churrasqueira a carvão
Acabamentos: Piso porcelanato e detalhes em gesso
Climatização: Infraestrutura para ar condicionado split
Mobiliário: Existem ofertas mobiliadas e semimobiliadas
Elevador: Sim
Hall de entrada: Mobiliado
Estrutura de apoio: Entrada para banhistas e box de praia
Medição de consumo: Individualizada, conforme informações disponíveis
Valores de referência no segundo semestre de 2026
Menor preço promocional anunciado: R$ 699.000
Valor anunciado em outras ofertas: R$ 790.000
Outra referência de anúncio: R$ 791.280
Faixa de preços identificada: Aproximadamente R$ 699 mil a R$ 791 mil
Valor aproximado por m² privativo: R$ 9.100 a R$ 10.300
Condomínio mensal informado: Aproximadamente R$ 550
IPTU anual informado: Aproximadamente R$ 1.100
Importante: os preços acima são referências de anúncios consultados no segundo semestre de 2026. Parte das ofertas pode corresponder à mesma unidade divulgada por diferentes anunciantes, portanto os valores não representam necessariamente apartamentos distintos nem uma avaliação oficial de mercado. As condições e a disponibilidade precisam ser confirmadas antes de qualquer negociação.
Onde fica o Edifício Mario Costa?
O Residencial Mario Costa está localizado na Rua Virgília Ledra Cavilha, no Balneário Perequê, uma das regiões de Porto Belo com presença expressiva de edifícios residenciais, estabelecimentos comerciais e serviços que facilitam a rotina. A localização é um dos aspectos que merecem atenção durante a escolha de um imóvel, especialmente para compradores que desejam conciliar proximidade da praia, mobilidade urbana e acesso às necessidades do cotidiano.
Entre os imóveis em Porto Belo, aqueles situados no Perequê costumam despertar interesse de diferentes perfis de compradores. O bairro possui uma dinâmica residencial própria, com mercados, restaurantes, farmácias e outros serviços distribuídos por suas principais vias. Isso favorece quem pretende permanecer na cidade durante todo o ano, embora seja importante avaliar a distância efetiva entre o edifício e os estabelecimentos utilizados com maior frequência.
Outro ponto interessante é a localização de Porto Belo no litoral catarinense, com acesso a municípios como Itapema e Bombinhas. Para quem trabalha na região, mantém negócios em cidades próximas ou gosta de conhecer diferentes praias, essa posição geográfica pode representar uma vantagem. Entretanto, o movimento de veículos aumenta durante a temporada de verão, tornando recomendável observar as condições de deslocamento em diferentes períodos.
O que observar na localização?
Antes de comprar um apartamento no edifício, vale conhecer pessoalmente o entorno e verificar a movimentação da rua, a iluminação pública e as condições de estacionamento nas proximidades. Também é importante conferir a distância até a praia por trajetos realmente utilizados por pedestres, pois a proximidade indicada nos anúncios nem sempre corresponde ao caminho mais conveniente.
Outro cuidado envolve as características urbanas do Balneário Perequê, incluindo drenagem, circulação de veículos e novas construções. Como existem diferentes empreendimentos na região, conhecer o que está sendo construído ao redor ajuda a entender possíveis alterações na circulação, na incidência de luz natural e na privacidade das unidades.
Como são os apartamentos do Residencial Mario Costa?
Os apartamentos encontrados nos anúncios do Edifício Mario Costa apresentam plantas com aproximadamente 76 m² de área privativa, distribuídos em ambientes que favorecem o aproveitamento dos espaços. A configuração com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, atende compradores que procuram um imóvel funcional, com separação entre os ambientes de descanso e as áreas utilizadas para convivência.
A suíte principal oferece mais privacidade aos moradores, enquanto o segundo dormitório pode receber crianças, familiares ou visitantes. Dependendo das necessidades de cada comprador, esse ambiente também pode funcionar como escritório. É uma possibilidade particularmente interessante para profissionais que trabalham remotamente ou utilizam o apartamento durante períodos prolongados.
A integração entre sala de estar, jantar e cozinha é outra característica presente nas unidades pesquisadas. Esse tipo de distribuição permite utilizar o espaço social de maneira mais prática e facilita a interação entre os moradores. Em apartamentos dessa metragem, o posicionamento dos móveis faz bastante diferença na sensação de amplitude e no conforto durante o uso diário.
Sacada com churrasqueira
A presença de sacada com churrasqueira a carvão é um dos atrativos dos apartamentos anunciados no empreendimento. Esse ambiente amplia as possibilidades de convivência, permitindo organizar refeições, receber amigos ou simplesmente aproveitar momentos de descanso sem precisar sair do apartamento.
Uma das unidades pesquisadas apresenta fechamento de sacada com sistema de vidro retrátil, recurso que pode trazer mais proteção contra vento e chuva. Contudo, essa característica deve ser analisada individualmente, pois alterações realizadas por proprietários nem sempre estão presentes em todas as unidades.
Na avaliação de um apartamento, recomendo observar também a ventilação da sacada, o funcionamento da churrasqueira e as condições de manutenção do fechamento em vidro, quando existente. Esses detalhes influenciam a experiência de uso e podem representar despesas adicionais caso precisem de reparos.
Acabamentos e estrutura interna
Os apartamentos identificados apresentam características de acabamento como piso porcelanato, detalhes em gesso e infraestrutura para climatização. São elementos que contribuem para a apresentação dos ambientes e podem reduzir a necessidade de reformas, especialmente quando o comprador encontra uma unidade bem conservada.
A existência de móveis planejados também merece atenção. Armários de cozinha, dormitórios e outros ambientes podem representar uma economia relevante para quem deseja utilizar o imóvel imediatamente. Entretanto, é necessário verificar o estado das ferragens, dobradiças, corrediças e superfícies, principalmente em regiões litorâneas, onde a umidade exige cuidados constantes.
Quem procura um apartamento em Porto Belo para morar deve avaliar mais do que as fotografias e a decoração. A posição solar, a ventilação cruzada, a iluminação natural e o isolamento acústico são fatores que interferem diretamente no conforto. Mesmo apartamentos com plantas semelhantes podem oferecer experiências diferentes dependendo do andar e da orientação das janelas.
Apartamentos mobiliados ou semimobiliados
Uma das vantagens observadas nas ofertas do Residencial Mario Costa é a existência de unidades anunciadas com mobiliário. Para compradores de outras cidades, essa condição pode facilitar a mudança ou o início da utilização do imóvel, evitando a necessidade de adquirir todos os móveis e equipamentos de uma só vez.
Por outro lado, é fundamental conferir exatamente o que permanece no apartamento depois da venda. Móveis planejados, eletrodomésticos, aparelhos de ar condicionado e peças decorativas podem ter tratamentos diferentes durante a negociação, mesmo quando o anúncio apresenta o imóvel como mobiliado.
O ideal é registrar os itens incluídos na compra em uma relação detalhada, anexada à proposta ou ao contrato. Esse cuidado evita divergências durante a entrega das chaves e permite avaliar com mais precisão se o preço solicitado corresponde ao conjunto efetivamente adquirido.
O Edifício Mario Costa possui área de lazer?
As informações disponíveis sobre o empreendimento confirmam a existência de elevador, hall de entrada mobiliado e estruturas de apoio para banhistas, incluindo espaço para guardar objetos de praia. Não foi possível confirmar piscina, academia, salão de festas ou outros ambientes de lazer coletivo, portanto essas instalações não devem ser consideradas como características do edifício sem uma verificação adicional.
Isso não significa necessariamente uma desvantagem. Para determinados compradores, edifícios com estrutura mais enxuta podem ser interessantes justamente pela praticidade e pela possibilidade de despesas condominiais mais controladas. A ausência de grandes áreas recreativas, quando confirmada, costuma reduzir a quantidade de equipamentos que exigem limpeza, manutenção e substituição.
Entre os imóveis em Porto Belo, existem empreendimentos com propostas bastante diferentes. Alguns priorizam piscinas, academias e espaços de convivência, enquanto outros se concentram nos apartamentos e nas instalações essenciais. A melhor escolha depende da frequência de utilização do imóvel, do perfil familiar e do orçamento disponível para despesas mensais.
Hall, elevador e apoio aos moradores
O hall de entrada mobiliado é uma característica que contribui para a apresentação das áreas comuns. Além da estética, vale observar a conservação dos revestimentos, a iluminação e as condições de acesso, pois são elementos utilizados diariamente pelos moradores e visitantes.
O elevador representa uma comodidade importante, especialmente para famílias com crianças, pessoas com mobilidade reduzida ou compradores que pretendem envelhecer no imóvel. Durante a visita, é recomendável verificar seu funcionamento, a manutenção e as condições de acessibilidade desde a entrada do prédio até a unidade.
A entrada destinada aos banhistas e o box de praia também merecem destaque. No litoral, essa estrutura pode facilitar o retorno da praia e ajudar na organização de cadeiras, guarda sóis e outros acessórios. Antes da compra, convém confirmar as regras de utilização e se a unidade possui direito de uso de algum espaço específico.
Quanto custa comprar um apartamento no Edifício Mario Costa?
Os valores anunciados para apartamentos no Residencial Mario Costa, encontrados durante a pesquisa do segundo semestre de 2026, situam-se aproximadamente entre R$ 699.000 e R$ 791.280. Há ofertas com preço de R$ 790.000 e uma condição promocional anunciada por R$ 699.000. Esses números servem como referência inicial para compradores interessados no edifício.
Considerando a área privativa de aproximadamente 76,82 m², o preço por metro quadrado varia de cerca de R$ 9.100 a R$ 10.300, conforme o valor anunciado. Essa diferença é relevante e reforça a importância de comparar as condições de cada oferta antes de concluir que determinado apartamento está mais barato ou mais caro.
É importante destacar que o valor anunciado não corresponde necessariamente ao preço efetivo de venda. Negociações podem envolver descontos, condições especiais de pagamento, financiamento ou propostas à vista. Além disso, a diferença entre os preços identificados pode refletir campanhas comerciais sobre uma mesma unidade.
O que influencia o preço?
O valor de um apartamento no Edifício Mario Costa depende de fatores que vão além da metragem. O estado de conservação, a presença de móveis, o andar, a posição solar, a vista, a qualidade dos acabamentos e as condições de garagem podem influenciar o interesse dos compradores e o resultado de uma negociação.
Um apartamento completamente mobiliado, por exemplo, pode apresentar preço superior ao de uma unidade semelhante que exige investimentos em armários, climatização e eletrodomésticos. Entretanto, esse adicional precisa ser compatível com a qualidade e o estado dos itens incluídos, já que mobiliário usado não deve ser avaliado automaticamente pelo custo de aquisição original.
A documentação também interfere diretamente na segurança e nas condições comerciais. Imóveis com matrícula regular, ausência de restrições e documentação adequada para financiamento tendem a oferecer um processo de compra mais simples. Por isso, uma diferença de preço deve ser analisada em conjunto com as condições jurídicas e financeiras.
Quais são os custos para manter um apartamento no edifício?
Além do preço de aquisição, o comprador precisa considerar as despesas recorrentes. Entre as informações encontradas, há referência de condomínio mensal próximo de R$ 550 e IPTU anual de aproximadamente R$ 1.100. Esses valores estão associados a unidades anunciadas e podem sofrer alterações conforme o orçamento condominial, a unidade e eventuais cobranças extraordinárias.
Utilizando essas referências, o custo anual básico seria de aproximadamente R$ 7.700, considerando 12 mensalidades de condomínio e o IPTU informado. Isso corresponde a uma média de cerca de R$ 642 mensais, sem incluir energia elétrica, água, gás, internet, seguros, manutenção interna e possíveis taxas adicionais.
É importante solicitar os boletos mais recentes e verificar a existência de despesas extraordinárias aprovadas em assembleia. Um condomínio aparentemente econômico pode apresentar gastos adicionais com obras, reformas ou substituição de equipamentos. Essa análise ajuda a compreender o custo real de propriedade antes de assumir um compromisso financeiro.
Custos de aquisição
Ao comprar um imóvel, também é necessário reservar recursos para ITBI, escritura quando aplicável, registro e eventuais despesas bancárias. Os valores dependem da operação, da legislação municipal e do tipo de financiamento utilizado. Por isso, essas despesas devem entrar no planejamento desde o início.
Em uma compra de R$ 790.000, por exemplo, uma reserva meramente ilustrativa de 3% a 5% do preço representaria aproximadamente R$ 23.700 a R$ 39.500. Essa faixa não substitui o cálculo efetivo dos tributos e emolumentos, mas ajuda o comprador a não comprometer todos os recursos disponíveis exclusivamente com a entrada do imóvel.
Vale a pena comprar um apartamento no Mario Costa para morar?
Para quem deseja morar em Porto Belo, o Residencial Mario Costa apresenta uma proposta que merece avaliação, especialmente pela localização no Perequê e pelas características das unidades identificadas. A combinação de 2 dormitórios, suíte, ambientes integrados, churrasqueira e 2 vagas atende necessidades comuns de casais e famílias pequenas.
Outro aspecto favorável é a possibilidade de adquirir uma unidade pronta e, em determinadas ofertas, já mobiliada. Isso pode simplificar a mudança, principalmente para compradores que pretendem sair de outra cidade ou desejam evitar reformas extensas. Naturalmente, o estado de conservação precisa ser confirmado durante uma visita presencial.
Na minha avaliação, um apartamento em Porto Belo deve ser escolhido considerando a rotina pretendida pelo comprador. Quem valoriza uma estrutura residencial prática pode encontrar no Mario Costa uma alternativa adequada. Já famílias que procuram grandes áreas de lazer, múltiplas suítes ou instalações recreativas completas precisam comparar outras propostas disponíveis na região.
O Residencial Mario Costa é interessante para investimento?
O empreendimento também pode ser avaliado por compradores interessados em adquirir um imóvel para locação ou preservação patrimonial. O Balneário Perequê reúne características relevantes para o mercado residencial, como proximidade com o litoral, comércio e acesso a municípios vizinhos, fatores que podem contribuir para a procura por imóveis.
Entretanto, a possibilidade de valorização não deve ser tratada como garantia de retorno. O mercado imobiliário depende de condições econômicas, oferta de novas unidades, infraestrutura urbana, disponibilidade de crédito e comportamento da demanda. Por isso, uma compra com finalidade de investimento exige análise comparativa de preços e estimativas realistas de rentabilidade.
Também é necessário considerar despesas de manutenção, períodos sem locatários, administração imobiliária e eventuais necessidades de reposição do mobiliário. Um imóvel pode apresentar boa localização e ainda assim oferecer uma rentabilidade inferior à esperada caso o preço de aquisição seja elevado em relação à receita possível.
Locação anual ou por temporada?
Para compradores que pretendem obter renda, existem duas possibilidades principais: locação residencial tradicional e locação por temporada. A primeira pode oferecer maior previsibilidade de recebimentos, enquanto a segunda permite explorar períodos de maior procura turística, mas exige administração mais frequente e atenção aos custos operacionais.
A escolha depende das condições do apartamento e das regras do condomínio. Antes de projetar qualquer receita com locação por temporada, é indispensável consultar a convenção condominial, o regimento interno e eventuais decisões aplicáveis ao edifício. Não se deve presumir que esse tipo de ocupação seja permitido sem verificar a documentação.
O investidor também precisa pesquisar valores efetivamente praticados em apartamentos semelhantes no Perequê, considerando metragem, mobiliário, vagas e distância da praia. Somente depois dessa comparação é possível estimar uma faixa de receita e calcular a relação entre o investimento realizado e o retorno esperado.
O que verificar antes de comprar no Edifício Mario Costa?
A compra de um apartamento envolve aspectos que dificilmente aparecem em fotografias ou descrições comerciais. Em empreendimentos prontos, a visita presencial é essencial para conhecer a conservação dos ambientes, a qualidade dos acabamentos e a situação geral das instalações.
O primeiro cuidado deve ser a verificação da matrícula atualizada do imóvel. Esse documento permite conferir a identificação da unidade, sua titularidade e a existência de ônus ou restrições registradas. Também é importante analisar a regularidade da construção e a documentação necessária para a transferência de propriedade.
Outro ponto fundamental é conhecer a situação financeira do condomínio. Solicitar informações sobre inadimplência, saldo disponível, despesas extraordinárias e obras previstas ajuda a identificar obrigações que podem impactar o orçamento do futuro proprietário.
Checklist para a visita
Durante a visita ao apartamento, recomendo observar os seguintes aspectos:
Verificar infiltrações, manchas de umidade e condições de pintura.
Testar torneiras, registros, descargas e pontos hidráulicos.
Conferir tomadas, interruptores e quadro de distribuição elétrica.
Avaliar a ventilação natural e a incidência de sol.
Observar possíveis ruídos provenientes da rua e de apartamentos vizinhos.
Examinar portas, janelas, esquadrias e fechamentos de vidro.
Conferir a situação de uso e identificação das vagas de garagem.
Avaliar a conservação do elevador e das áreas comuns.
Solicitar documentos atualizados do apartamento e do condomínio.
Confirmar tudo o que está incluído no preço de venda.
Uma avaliação cuidadosa também precisa considerar a maresia, comum em municípios litorâneos. Equipamentos de climatização, ferragens e estruturas metálicas exigem manutenção adequada, especialmente em imóveis próximos ao mar. Verificar sinais de corrosão e o histórico de conservação pode evitar despesas inesperadas após a compra.
Como negociar a compra de um apartamento no Mario Costa?
Uma boa negociação começa com a compreensão do valor real de mercado. Como foram identificados anúncios com preços diferentes para apartamentos de características semelhantes, é importante verificar se as ofertas correspondem à mesma unidade e quais condições comerciais justificam a diferença.
O comprador deve avaliar o preço solicitado, a documentação, o estado do imóvel e os custos de possíveis melhorias. Se uma unidade demanda substituição de eletrodomésticos, pintura ou manutenção, esses investimentos podem servir como elementos objetivos para a elaboração de uma proposta.
A forma de pagamento também influencia a negociação. Compradores com financiamento previamente aprovado ou recursos disponíveis podem proporcionar maior previsibilidade ao vendedor. Entretanto, qualquer vantagem comercial precisa estar associada a condições claras, prazos realistas e documentação adequada.
É possível financiar um apartamento no edifício?
Em princípio, apartamentos residenciais regularizados podem ser adquiridos por financiamento imobiliário, desde que atendam aos critérios da instituição financeira e que o comprador obtenha aprovação de crédito. Isso não significa que todas as unidades estejam automaticamente habilitadas para financiamento.
O banco normalmente realiza avaliação própria do imóvel, confere documentos e determina o valor financiável conforme suas políticas. Em algumas situações, a avaliação bancária pode ser inferior ao preço negociado, exigindo que o comprador complemente a diferença com recursos próprios.
Antes de assinar uma proposta com obrigações definitivas, é recomendável conhecer sua capacidade de financiamento e prever as despesas de aquisição. Esse planejamento diminui o risco de problemas durante a formalização do negócio.
Perguntas frequentes sobre o Edifício Mario Costa
Onde está localizado o Edifício Mario Costa?
O Edifício Residencial Mario Costa fica na Rua Virgília Ledra Cavilha, 522, no bairro Balneário Perequê, em Porto Belo, Santa Catarina. A região reúne edifícios residenciais, estabelecimentos comerciais e acessos a diferentes pontos do município, sendo procurada tanto por moradores quanto por compradores interessados em imóveis no litoral.
Quantos quartos possuem os apartamentos?
As unidades identificadas nos anúncios consultados apresentam 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social. Essa distribuição permite acomodar casais, famílias pequenas e visitantes, oferecendo uma configuração funcional para moradia permanente ou utilização durante férias. Outras tipologias devem ser confirmadas diretamente com a administração ou mediante documentação do condomínio.
Qual é a metragem dos apartamentos?
As referências pesquisadas apresentam aproximadamente 76 m² a 77 m² de área privativa, incluindo uma unidade anunciada com 76,82 m². Também foi encontrada referência de 88 m² de área total. Como a metragem pode variar entre unidades, o comprador deve conferir os valores presentes na matrícula e nos documentos técnicos do imóvel.
Quanto custa um apartamento no Residencial Mario Costa?
No segundo semestre de 2026, os preços encontrados nos anúncios pesquisados variam aproximadamente de R$ 699.000 a R$ 791.280. A faixa inclui uma oferta promocional e anúncios de valores próximos de R$ 790.000, que podem corresponder à mesma unidade comercializada por diferentes intermediários. Os preços estão sujeitos a alterações e negociação.
O edifício possui elevador e garagem?
Sim. As informações pesquisadas confirmam elevador no empreendimento, enquanto os apartamentos anunciados apresentam 2 vagas de garagem. Antes da compra, é importante verificar na documentação se as vagas são privativas, vinculadas à unidade ou sujeitas a alguma condição específica de utilização.
Os apartamentos possuem churrasqueira?
As unidades identificadas apresentam sacada com churrasqueira a carvão, um recurso bastante procurado em apartamentos no litoral catarinense. Em uma das ofertas, a sacada também possui fechamento de vidro. É necessário confirmar as condições específicas da unidade de interesse, pois acabamentos e melhorias podem variar entre os apartamentos.
O Mario Costa é um bom empreendimento para famílias?
Pode ser uma escolha adequada para famílias pequenas que procuram 2 dormitórios, suíte e ambientes sociais integrados. A localização no Balneário Perequê também favorece o acesso a serviços da região. Para famílias maiores ou que necessitam de áreas recreativas completas, é importante avaliar se o espaço interno e a estrutura condominial atendem às expectativas.
É possível comprar um apartamento mobiliado?
Sim. Foram encontradas ofertas de unidades mobiliadas e semimobiliadas no Residencial Mario Costa. A quantidade de móveis e equipamentos incluídos depende das condições de cada venda. Antes de concluir a negociação, o comprador deve solicitar uma relação detalhada dos itens que permanecerão no imóvel após a transferência da propriedade.
O edifício é indicado para quem busca investimento?
O Residencial Mario Costa pode fazer parte de uma análise de investimento imobiliário, principalmente por sua localização no Perequê e pela existência de apartamentos com configuração funcional. Entretanto, a decisão deve considerar o preço de aquisição, as despesas mensais, a demanda de locação e as condições de valorização, sem presumir rentabilidade garantida.
Conclusão: vale a pena conhecer o Edifício Mario Costa?
O Edifício Residencial Mario Costa é uma opção a considerar para quem deseja comprar um imóvel pronto no Balneário Perequê, em Porto Belo. Suas unidades anunciadas combinam aproximadamente 76 m² de área privativa, 2 dormitórios, 1 suíte, sacada com churrasqueira e 2 vagas de garagem, características que atendem diferentes necessidades residenciais e podem despertar interesse de compradores que procuram praticidade.
O empreendimento também apresenta uma estrutura coletiva funcional, com elevador, hall mobiliado e instalações de apoio para banhistas. Nos anúncios encontrados no segundo semestre de 2026, os valores ficaram entre aproximadamente R$ 699 mil e R$ 791 mil, oferecendo referências concretas para quem pretende comparar alternativas na região. A existência de diferentes preços reforça a importância de confirmar disponibilidade, mobiliário e condições de negociação antes de tomar uma decisão.
Para concluir, a melhor escolha depende do equilíbrio entre localização, metragem, estado de conservação, despesas e valor de compra. Conhecer pessoalmente o Edifício Mario Costa, avaliar a documentação e comparar suas características com outros empreendimentos do Perequê são etapas fundamentais para realizar uma aquisição segura e alinhada aos objetivos de moradia ou investimento.
Obs. Este conteúdo é apenas um informativo, não é um anúncio de imóvel à venda, e sua foto, apenas meramente ilustrativa.
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